ยินดีต้อนรับเข้าสู่ STD LAW CENTER ศูนย์บริการข้อมูลกฎหมายออนไลน์ เอกสารเตรียมสอบเนติบัณฑิต ผู้ช่วยผู้พิพากษา อัยการผู้ช่วย และทนายความ เชิญชวนผู้ที่มีความมุ่งมั่นก้าวไปสู่ความสำเร็จในวิชาชีพกฎหมาย ได้เตรียมความพร้อมก่อนสอบทุกสนาม ก่อนปฏิบัติงานจริงในวิชาชีพกฎหมาย โดยร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการจัดทำเว็บไซต์ ด้วยการสมัครเป็นสมาชิก STD มีสิทธิพิเศษมากมาย ดูรายละเอียดได้ในเมนูเปิดรับสมัครสมาชิก
www.stdlawcenter.com
 
เข้าสู่ระบบสำหรับสมาชิกSTD
(สงวนสิทธิ์เฉพาะสมาชิก)
ชื่อผู้ใช้

รหัสผ่าน

จำข้อมูลการล็อกอิน
ลืมรหัสผ่าน?
ข้อมูลทั่วไปสำหรับเตรียมสอบ
www.stdlawcenter.com
SSRN
Gmail
Hotmail
twitter
Google +
facebook
youtube.com
google.co.th
มุมแจ้งข่าว : สมาชิกเว็บไซต์
แก้ไขข้อมูลส่วนตัว (สมาชิก)
ตัวอย่างข้อมูลสำคัญของเรา
เปิดรับสมัครเป็นสมาชิก:STD
เปิดรับสมัครเป็นทีมงาน:STD
กฎกติกาในการติดตามข้อมูล:
ติดต่อทีมงานของเราได้ที่นี่ :
ตรวจสอบสถานภาพสมาชิก :
ค้นหาข้อมูลภายในเว็บไซต์ :
มุมแจ้งข่าว : การเปิดสมัครสอบ
ข่าวเปิดสอบศาล ปี 2558
ข่าวเปิดสอบอัยการ ปี 2558
ข่าวเปิดสอบตั๋วทนาย ปี 2558
ข่าวเปิดสอบเนติ ปี 2558
ข่าวเปิดสอบราชการ 2558
มุมแจ้งข่าว : ประกาศผลสอบ
ผู้สอบผ่านศาลสนามจิ๋ว 2557
ผู้สอบผ่านศาลสนามเล็ก 2557
ผู้สอบผ่านศาลสนามใหญ่ 2556
ผู้สอบผ่านอัยการสนามพิเศษ56
ผู้สอบผ่านอัยการสนามเล็ก57
ผู้สอบผ่านอัยการสนามใหญ่57
ผู้สอบผ่านเนติ วิ.แพ่ง 2/67
ผู้สอบผ่านเนติ วิ.อาญา 2/67
มุมแจ้งข่าว : ประกาศคะแนนสอบ
ดูคะแนนสอบศาล 2557
ดูคะแนนสอบอัยการ 2557
ดูคะแนนสอบเนติ สมัยที่ 1/67
ดูคะแนนสอบเนติ สมัยที่ 2/67
มุมอ่านสอบ : โฟกัสฎีกาน่าสนใจ
ฎีกาน่าสนใจรายวัน แพ่ง
ฎีกาน่าสนใจรายวัน อาญา
ฎีกาน่าสนใจรายวัน วิ.แพ่ง
ฎีกาน่าสนใจรายวัน วิ.อาญา
ฎีกาน่าสนใจรายปี แพ่ง
ฎีกาน่าสนใจรายปี อาญา
ฎีกาน่าสนใจรายปี วิ.แพ่ง
ฎีกาน่าสนใจรายปี วิ.อาญา
ฎีกามีหมายเหตุ แพ่ง
ฎีกามีหมายเหตุ อาญา
ฎีกามีหมายเหตุ วิ.แพ่ง
ฎีกามีหมายเหตุ วิ.อาญา
วลีเด็ดจากฎีกา แพ่ง
วลีเด็ดจากฎีกา อาญา
วลีเด็ดจากฎีกา วิ.แพ่ง
วลีเด็ดจากฎีกา วิ.อาญา
มุมอ่านสอบ : โฟกัสหลักกฎหมาย
โฟกัสหลักกฎหมาย แพ่ง
โฟกัสหลักกฎหมาย อาญา
โฟกัสหลักกฎหมาย วิ.แพ่ง
โฟกัสหลักกฎหมาย วิ.อาญา
โฟกัสหลักกฎหมาย การค้า
โฟกัสหลักกฎหมาย ผู้บริโภค
โฟกัสหลักกฎหมาย ทางปัญญา
โฟกัสหลักกฎหมาย ปกครอง
โฟกัสหลักกฎหมาย ภาษีอากร
โฟกัสหลักกฎหมาย รัฐธรรมนูญ
โฟกัสหลักกฎหมาย แรงงาน
โฟกัสหลักกฎหมาย ล้มละลาย
โฟกัสหลักกฎหมาย พยาน
โฟกัสหลักกฎหมาย เด็ก
โฟกัสหลักกฎหมาย ธรรมนูญ
สถิติข้อสอบเก่า
ถาม-ตอบ ข้อสอบเก่า
ถาม-ตอบ ปัญหาตุ๊กตา
ถาม-ตอบ ตัวบทกฎหมาย
ประมวลกฎหมายที่สำคัญ
ภาษาอังกฤษสำหรับนักกฎหมาย
มุมอ่านสอบ : คอลัมนิสต์ติวออนไลน์
เกร็ดเล็กๆ ปัญหาใหญ่ๆ
พิชิต 3 สนามสอบ
ปอกเปลือกข้อกฎหมาย
ประเด็นร้อนก่อนสอบ
เอ็กซเรย์ฎีกา
เกร็ดกฎหมายน่ารู้
จับหลักชนฎีกา
ฎีกาวาไรตี้
ข้อกฎหมายเด่นฎีกาดัง
คุยเฟื้องเรื่องกฎหมาย
เกร็ดกฎหมายน่ารู้
อ่านเพื่อสอบ
สรุปหลักทักทายฎีกา
กองบรรณาธิการเว็บไซต์
ข้อมูลสำคัญสำหรับสมาชิก STD
เก็บตกฎีกาเด่นฎีกาดัง !!!
ถามตอบฎีกาใหม่ที่น่าสนใจ !
ชุดเก็งข้อสอบเนติบัณฑิตรายข้อ
ฉบับท่องไปสอบ ภาค ๑
ฉบับท่องไปสอบ ภาค ๒
ชุดเจาะหลักฎีกาพิสดารรายมาตรา
เจาะหลักฎีกาพิสดาร ภาค ๑
เจาะหลักฎีกาพิสดาร ภาค ๒
เจาะฎีกาเต็งรายวิชา ภาค ๑
เจาะฎีกาเต็งรายวิชา ภาค ๒
ชุดสกัดฎีกาคำบรรยายเนติบัณฑิต
สกัดฎีกาคำบรรยาย ภาค ๑
สกัดฎีกาคำบรรยาย ภาค ๒
สกัดบทบรรณาธิการ ภาค ๑
สกัดบทบรรณาธิการ ภาค ๒
ค้นหาข้อมูลภายในเว็บไซต์
เนื้อหาใหม่ล่าสุดวันนี้
เนื้อหายอดฮิตผู้เข้าชมสูงสุด
รวมลิงก์เว็บไซต์ที่น่าสนใจ
องค์กรศาล
ศาลฎีกา
ศาลยุติธรรม
ศาลปกครอง
ศาลรัฐธรรมนูญ
องค์กรตามรัฐธรรมนูญ
กกต.
ป.ป.ช.
ผู้ตรวจการแผ่นดิน
สำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน
องค์กรอัยการ
คณะกรรมการสิทธิมนุษยชน
สภาที่ปรึกษาเศรษฐกิจฯ
เนติบัณฑิตและทนายความ
เนติบัณฑิต
สภาทนายความ
สืบค้นหาข้อมูลกฎหมาย
สืบค้นฎีกา 2007
สืบค้นกฎหมาย (ศาล)
สืบค้นกฎหมาย (กฤษฎีกา)
สืบค้นกฎหมาย (พาณิชย์)
คำสั่งศาลรัฐธรรมนูญ
คำวินิจฉัยศาลรัฐธรรมนูญ
คำชี้ขาดอำนาจระหว่างศาล
คำพิพากษาศาลปกครอง
คำพิพากษาอาญาการเมือง
สืบค้นราชกิจจานุเบกษา
สืบค้นความเห็นกฤษฎีกา
ค้นร่างกฎหมายที่น่าสนใจ
ลิงก์ตัวบทกฎหมายที่สำคัญ
รัฐธรรมนูญฯ ปี 2557
รัฐธรรมนูญฯ ปี 2550
รัฐธรรมนูญฯ ปี 2540
ประมวลกฎหมายอาญา
ประมวลกฎหมายแพ่ง
ประมวลกฎหมาย วิ.อาญา
ประมวลกฎหมาย วิ.แพ่ง
พระธรรมนูญศาลยุติธรรม
พ.ร.บ.จัดตั้งศาลปกครองฯ
พ.ร.บ.วิธีปฏิบัติราชการฯ
พ.ร.บ.ความรับผิดละเมิดฯ
พ.ร.บ.ข้อมูลข่าวสารฯ
พ.ร.บ.จัดตั้งศาลแรงงานฯ
พ.ร.บ.คุ้มครองแรงงานฯ
พ.ร.บ.แรงงานสัมพันธ์ฯ
พ.ร.บ.เงินทดแทนฯ
พ.ร.บ.ลิขสิทธิ์ฯ
พ.ร.บ.สิทธิบัตรฯ
พ.ร.บ.เครื่องหมายการค้าฯ
พ.ร.บ.จัดตั้งศาลทรัพย์สินฯ
พ.ร.บ.การรับขนของฯ
ประมวลรัษฎากรฯ
พ.ร.บ.จัดตั้งศาลภาษีฯ
ข้อกำหนดคดีภาษีฯ
พ.ร.บ.ล้มละลายฯ
พ.ร.บ.จัดตั้งศาลล้มละลายฯ
พ.ร.บ.ศาลเยาวชนฯ
พ.ร.บ.คุ้มครองเด็กฯ
พ.ร.บ.คุ้มครองผู้ถูกกระทำฯ
พ.ร.บ.คุ้มครองพยานฯ
พ.ร.บ.องค์กรอัยการฯ
พ.ร.บ.ข้าราชการอัยการฯ
พ.ร.บ.บริหารแผ่นดินฯ
พ.ร.บ.ปรับปรุงกระทรวงฯ
พ.ร.ป.ออกเสียงประชามติฯ
พ.ร.ป.การเลือกตั้ง ส.ส.ฯ
พ.ร.ป.พรรคการเมืองฯ
พ.ร.ป.ผู้ตรวจการแผ่นดินฯ
พ.ร.ป.คณะกรรมการ กกต.ฯ
พ.ร.ป.คณะกรรมการ ปปช.ฯ
พ.ร.ป.การตรวจเงินแผ่นดินฯ
พ.ร.ป.อาญานักการเมืองฯ
กลุ่ม facebook ที่น่าสนใจ
เนติบัณฑิตไทย
ติวเข้ม เตรียมพร้อม เนติฯ
ติวสอบเนติบัณฑิตฯ
ห้องเรียนกฎหมาย
กลุ่มผู้มุ่งมั่นที่จะสอบฯ
กลุ่มเตรียมสอบเนติฯ
กลุ่มเตรียมสอบอัยการ/ศาล
กลุ่มสอบตั๋วทนาย
กลุ่มกฎหมายสร้างชาติ
กลุ่มที่ปรึกษากฎหมาย
ฎีกากฎหมายพิเศษ
กฎหมายควรรู้ฯ
ธรรมมะกับกฎหมาย
หลักกฎหมายปกครองวันละฯ
ปรึกษากฎหมายฟรี
ปรึกษากฎหมายออนไลน์ฟรี
คลังกฎหมาย
ข้อกฎหมายเด่น ฎีกาดัง
นักกฎหมายไทย
คณะนิติศาสตร์ รามฯ
เกร็ดกฎหมาย
โจทย์จากฎีกาฯ
โพลล์
ความพึงพอใจในการให้บริการ
  
สถิติเว็บไซต์
OS: Windows
PHP: 5.2.17
MySQL: 5.1.73-community-log
เวลา : 16:10
Caching: Disabled
GZIP: Disabled
จำนวนสมาชิก : 306
จำนวนข่าวสาร : 17073
เว็บลิงก์: 264
ผู้เยี่ยมชม: 37215420
สถิติผู้เข้าเยี่ยมชมในขณะนี้
ขณะนี้มี 289 บุคคลทั่วไป ออนไลน์


 
   
 
ฎีกาที่ 338-339/2521 (ป.พ.พ.มาตรา ๕๓๗, ๑๒๔๙) หมายเหตุท้ายฎีกาโดย อ.จิตติ พิมพ์
ฎีกามีหมายเหตุ - ฎีกามีหมายเหตุ กฎหมายแพ่ง
Monday, 12 August 2013

ฎีกาตัดสินเกี่ยวกับปัญหาข้อกฎหมาย

 
 
 

คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 338-339/2521  

     
 

ป.พ.พ. มาตรา 537, 1249

  

 ห้างหุ้นส่วนจำกัดเป็นผู้เช่าตึกพิพาททำการค้าโจทก์อยู่ในตึกในฐานะบุคคลธรรมดาดูแลรักษาทรัพย์สินแทนห้าง เป็นบริวารของห้างแม้นานกว่า 10 ปี  ก็ไม่ก่อให้เกิดสิทธิเป็นสัญญาเช่าขึ้นได้ห้างหุ้นส่วนจำกัดไม่ได้ทำการค้ามากว่า 10 ปี แต่ไม่ได้ชำระบัญชีจดทะเบียนเลิกห้างยังมีสภาพนิติบุคคลและฟ้องขับไล่ผู้โต้แย้งสิทธิการเช่าได้

  

________________________________

  

ห้างหุ้นส่วนจำกัดเป็นผู้มีชื่อในสัญญาเช่าตึกที่ทำการของห้างจำเลยเป็นหุ้นส่วนผู้จัดการห้าง ศาลชั้นต้นและศาลอุทธรณ์พิพากษาขับไล่โจทก์ออกจากตึกพิพาทตามฟ้องของจำเลย ยกฟ้องของโจทก์ โจทก์ฎีกา

 

ศาลฎีกาวินิจฉัยข้อกฎหมายว่า "โจทก์อ้างว่าห้างจำเลยเลิกประกอบกิจการค้ามาเกิน 10 ปีแล้ว ตนได้ครอบครองตึกพิพาทมาฝ่ายเดียวย่อมมีสิทธิการเช่าดีกว่านั้น เห็นว่าการครอบครองทรัพย์สินแม้จะนานเพียงใดก็ไม่ก่อให้เกิดสิทธิเป็นสัญญาเช่าขึ้นได้ สำหรับกรณีนี้ผู้เช่าเป็นนิติบุคคลย่อมต้องอาศัยบุคคลธรรมดาเป็นผู้ครอบครองดูแลรักษาทรัพย์สินแทนข้อเท็จจริงฟังได้แล้วว่าห้างจำเลยเป็นผู้เช่าตึกพิพาท โจทก์จึงอยู่ในตึกพิพาทในฐานะเป็นบริวารผู้อาศัยของห้างจำเลยเพื่อดูแลรักษาทรัพย์สินแทน แม้จะลงไว้ในทะเบียนบ้านว่าเป็นเจ้าบ้าน ก็เป็นเรื่องธรรมดาเกี่ยวกับระเบียบปฎิบัติ เพราะนิติบุคคลเป็นเจ้าบ้านไม่ได้ ตามข้อเท็จจริงประกอบด้วยเหตุผลดังได้วินิจฉัยมา ฟังได้ว่านางจิระพรโจทก์มิใช่เป็นผู้เช่าตึกพิพาทผู้เช่าที่แท้จริงคือห้างหุ้นส่วนจำกัดพิศาลพานิชจำเลย

 

ปัญหาต่อไปมีว่าห้างจำเลยมีอำนาจฟ้องโจทก์หรือไม่ โจทก์ฎีกาว่าห้างจำเลยหยุดประกอบกิจการมาเกิน 10 ปีแล้ว ย่อมขาดอายุความสิ้นสภาพเป็นนิติบุคคล สำหรับห้างหุ้นส่วนจำกัดจะเกิดเป็นนิติบุคคลได้โดยสมบูรณ์ก็ต้องอาศัยการจดทะเบียนตามที่บังคับไว้ในมาตรา 1078 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ฉะนั้นการเลิกห้างหุ้นส่วนจำกัดก็จะต้องมีการจดทะเบียนเลิกหรือเลิกตามคำสั่งศาล ทั้งนี้เพื่อให้บุคคลทั่วไปที่มีประโยชน์เกี่ยวข้องจะมีโอกาสขอตรวจดูจากสำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัทฯว่านิติบุคคลนั้น ยังมีสภาพอยู่หรือเลิกไปแล้ว และจะต้องมีการชำระบัญชี ซึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ลักษณะ 22 หมวด 5ว่าด้วยการชำระบัญชี ผู้ชำระบัญชีจะต้องประกาศโฆษณาในหนังสือพิมพ์ว่าห้างหุ้นส่วนจำกัดนั้นเลิกกันแล้ว และจะต้องนำบอกให้จดทะเบียนภายใน 14 วัน นับแต่วันเลิกห้างหุ้นส่วนจำกัด เมื่อชำระบัญชีแล้วต้องมอบสมุดบัญชี และเอกสารของห้างไว้แก่นายทะเบียน แต่ข้อเท็จจริงที่ปรากฏในคดียังไม่การชำระบัญชี ประกาศโฆษณา และจดทะเบียนเลิกห้างหุ้นส่วนจำกัดพิศาลพานิช เพียงแต่หยุดประกอบการค้าไปชั่วระยะเวลาหนึ่ง เนื่องจากการค้าขาดทุน นายประสิทธิ์ จันทราศรี นายทะเบียนหุ้นส่วนบริษัทกลางก็เบิกความไว้ว่า ห้างหุ้นส่วนจำกัดพิศาลพานิชจำเลยยังไม่ได้จดทะเบียนเลิกกิจการ ยังมีสภาพเป็นนิติบุคคลอยู่ เพราะฉะนั้นจึงฟังได้โดยนิตินัยว่าห้างหุ้นส่วนจำกัดพิศาลพานิชจำเลยยังไม่ได้เลิก และคงเป็นนิติบุคคลอยู่ตามที่จดทะเบียนไว้ดังปรากฏในเอกสารหมาย ล.พยานหลักฐานในสำนวนปรากฏชัดแจ้งว่าหลังจากทำสัญญาเช่าเป็นหนังสือแล้วทางสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ได้ถือว่าห้างหุ้นส่วนจำกัดพิศาลพานิชจำเลยเป็นคู่สัญญาผู้เช่าตึกพิพาทโดยเก็บค่าเช่าตลอดมาจนปัจจุบันนี้แสดงว่าสัญญาเช่าตึกพิพาทยังไม่สิ้นไป เพราะฉะนั้นห้างหุ้นส่วนจำกัดพิศาลพานิชจำเลยซึ่งยังมีสภาพเป็นนิติบุคคลและมีสิทธิเช่าตึกพิพาทจึงมีอำนาจฟ้องโจทก์ผู้โต้แย้งสิทธิการเช่าได้"

 

พิพากษายืน

    

(สวัสดิ์ สุขศรีวงษ์ - บัญญัติ สุชีวะ - พิสัณห์ ลีตเวทย์)

  

หมายเหตุ

  

 ห้างหุ้นส่วนจำกัดเป็นนิติบุคคล การเลิกห้างต้องชำระบัญชี และถือว่ายังอยู่ตราบเท่าเวลาที่จำเป็นเพื่อการชำระบัญชีตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 1249 การชำระบัญชีเสร็จสิ้นลงเมื่อจดทะเบียนมติที่ประชุมใหญ่อนุมัติการชำระบัญชีตาม มาตรา 1270 วรรค 2

 

จิตติ

   
< ก่อนหน้า   ถัดไป >